Bar brasserie FDJ, artère principale agglo Troyes

Vente bar / brasserie / FDJ – artère principale agglomération de Troyes (réf 2879)

🍺 À SAISIR – Fonds de commerce Bar / Brasserie / FDJ

Nous vous proposons la reprise d'un fonds de commerce idéalement implanté dans l'agglomération de Troyes, commune attractive, alliant bar, brasserie et point FDJ dans un local commercial de 150 m², avec logement inclus.

Sur une artère principale , dans une avenue commerçante , Marché à proximité et supermarché.

Établissement tourné vers une clientèle locale fidèle, bénéficiant d'un chiffre d'affaires de 230 000 € diversifié.

📌 Les points forts de cet établissement :

- Triple activité génératrice de revenus complémentaires et réguliers
- Situation idéale passager et vie de quartier
- Licence IV incluse dans la cession
- Point FDJ
- Deux Terrasses
- Cuisine aménagée
- Une grande cave
- Logement sur place – idéal pour réduire vos charges
- Bail commercial 3-6-9 renouvelé en janvier 2026 – sécurité maximale
- Loyer attractif : 1 450 €/mois pour 150 m².

annonce rédigée sous la responsabilité de EI Raphaël ROTA
agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°104927306
téléphone *** - raphael.rota.immobilier@gmail.com